项目更新范围内现状建筑物主要以部分村委的旧工业厂房以及村民旧住宅，建筑结构以框混结构为主。范围内建筑物共82栋，总建筑面积约为10.67万平方米。其中工业厂房26栋，建筑面积约为6.93万平方米，厂房宿舍10栋，建筑面积约2.11万平方米，私人住宅15栋，建筑面积约为1.21万平方米，商业建筑5栋，建筑面积约为0.11万平方米，门卫室、杂物间等其他建筑26栋，建筑面积约0.31万平方米。目的是为委托方进行经济分析和制定融资计划提供参考依据。

具体工作内容：

1、融资可行性研究

2、沟通拆迁阶段与客户确定银行贷款的金额