“深圳市罗湖区莲塘东片区01-12号征地返还用地开发项目”，项目位于深圳市罗湖区莲塘东片区，东临梧桐山，南临云桐二路，西临京基云景梧桐，北临梧桐山，由村集体提供土地开发商出资的形式进行合作，项目开发建设的经营管理由开发商行使，以此作为对合作项目的投入而享受合作项目的权益。

主要工作内容：

1、市场调研（深圳总体市场、区域细分市场的租售价格、户型设置等）；

2、项目价值评估；

3、经济分析和制定融资计划。