(1) 广州二手房价格指数
2019年十一月广州二手房价格指数为110.7,同比下跌4.4%,环比下跌0.86%。
价格指数从2018年8开始回落之后,房地产市场整体呈现下行趋势,2019年处于震荡期,1-4月下行,5-7月回升,8月又开始下行,“金九银十”市场成交不佳;十一月,受一手住宅年底冲业绩回笼资金而推出各种优惠影响,部分板块一手住宅价格与二手住宅接近甚至略低,导致更多买家转向一手住宅,二手住宅继续回落。
广州各区二手房价格指数
广州各区 |
价格环比 |
涨幅由高到低 |
黄埔区 |
0.05% |
|
天河区 |
-0.13% |
|
南沙区 |
-0.30% |
|
从化区 |
-0.66% |
|
海珠区 |
-0.74% |
|
越秀区 |
-0.75% |
|
荔湾区 |
-0.82% |
|
花都区 |
-1.06% |
|
白云区 |
-1.28% |
|
番禺区 |
-2.06% |
|
增城区 |
-2.44% |
|
2019年11月,全市除黄埔基本不变,中心区的天河、越秀、荔湾、海珠及外围的南沙、从化微跌,增城、番禺、白云、花都跌幅超1%,其中增城跌幅最大,达到2.44%。