同致诚2019年9月二手房价格指数-广州
(1) 广州二手房价格指数
2019年9月广州二手房价格指数为111.8,同比下跌4.2%,环比下跌0.28%。
价格指数从2018年8开始回落之后,房地产市场整体呈现下行趋势,2019年处于震荡期,1-4月下行,5-7月回升,8月又开始下行,今年的“金九”二手住宅网签面积环比微涨,终止连续下行趋势,成交量微涨,成交价下跌幅度减缓。开发商受回笼资金压力,众多一手盘推出多种折扣促销,对二手住宅市场形成分流,加上国内外宏观环境影响,国内降息迟迟未落地,房地产市场情绪依然不高。
(2) 广州各区二手房价格指数
8月广州各区二手房价格变化
广州各区 |
价格环比 |
涨幅由高到低 |
南沙 |
-0.99% |
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从化 |
-0.83% |
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花都 |
-0.80% |
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越秀 |
-0.42% |
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白云 |
-0.22% |
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海珠 |
-0.19% |
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番禺 |
-0.17% |
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天河 |
-0.16% |
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增城 |
-0.09% |
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黄埔 |
-0.04% |
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荔湾 |
-0.02% |
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2019年9月,全市十一区普遍下降,其中外围区域的南沙、从化、花都价格跌幅较大,越秀、白云、海珠、番禺、天河价格跌幅温和,增城、黄埔、荔湾跌幅轻微。