---广州篇
根据同致诚公司对广州市房地产住宅三级市场典型楼盘价格的检测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数：
（1） 广州市住宅三级市场价格指数：
从指数图来看，2017年11月开始，随着市场对调控政策的消化与适应，房价逐步回升。分月来看，17年11-12月至18年1-6月有明显上升的稳健上涨，7月开始增速放缓，8-9月开始有所回落，呈下行趋势。
|
月份 |
全市 |
||
|
指数 |
环比 |
累计涨跌（元/m2） |
|
|
17年4月 |
100.0 |
— |
基期价格：28585 |
|
17年5月 |
104.7 |
4.71% |
1346 |
|
17年6月 |
107.7 |
2.84% |
2197 |
|
17年7月 |
109.9 |
2.02% |
2818 |
|
17年8月 |
111.1 |
1.09% |
3162 |
|
17年9月 |
112.0 |
0.84% |
3428 |
|
17年10月 |
111.5 |
-0.46% |
3281 |
|
17年11月 |
111.0 |
-0.47% |
3132 |
|
17年12月 |
111.5 |
0.46% |
3278 |
|
18年1月 |
111.7 |
0.23% |
3352 |
|
18年2月 |
112.2 |
0.41% |
3482 |
|
18年3月 |
113.7 |
1.36% |
3920 |
|
18年4月 |
114.5 |
0.71% |
4151 |
|
18年5月 |
115.3 |
0.65% |
4364 |
|
18年6月 |
116.6 |
1.12% |
4734 |
|
18年7月 |
116.8 |
0.22% |
4807 |
|
18年8月 |
116.9 |
0.07% |
4831 |
|
18年9月 |
116.7 |
-0.16% |
4778 |
2018年9月份，广州的价格指数为116.7，与上月相比，环比下跌0.16%，与基期相比累计上涨4778元/m2。
（2）各行政区三级市场价格指数：
2018年9月，全市十一个区价格指涨幅继续收窄，其中中心六区中黄埔区环比微涨0.01%、天河区环比下跌0.1%、越秀区环比下跌0.25%、海珠区环比下跌0.29%、荔湾区环比下跌0.77%、白云区环比下跌0.87%。外围五区中增城区环比上涨0.87%，番禺区环比上涨0.77%；花都区环比下跌0.58%；南沙区环比上涨0.61%；从化区环比上涨0.14%。
（3）各行政区住宅三级市场房价及走势一览
