---广州篇

2017年5月，本来属于传统销售旺季，在3月份政策的严厉调控下，广州市二手住宅的成交量依旧低迷，在没有新政策的情况下，买卖双方维持着胶着状态。但是新房的供应速度同时放慢，预售证派发继续放缓，可能会导致量跌价涨的趋势，2017年5月份的广州市三级市场价格指数依旧上涨，环比上涨4.71%

根据同致诚公司对广州市房地产三级市场典型楼盘价格的检测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数：

（1）广州市三级市场价格指数：

2017年5月份，广州的价格指数为104.71，与上月相比，环比上升了4.71%，与基期相比累计上涨1346元。

（2）各行政区三级市场价格指数：

 

2017年5月，广州市十一区三级市场价格指数全部环比上涨，中心六区中越秀、天河、海珠上涨依旧强势，而黄埔区则异军突起，环比上涨5.95%，在中心六区中涨幅最大，一方面是黄埔区一手住宅网签均价突破2万，带动二手市场，另一方面，黄埔区预计今年开通13号线和知识城直线，交通等基础设施的完善大大加大了黄埔区的吸引力；外围五区中，南沙区涨幅最大，环比上涨6.27%，经济建设成为其上涨的动力，省府红头文件明确了对南沙进行大力开发建设。

中心六区价格指数变化趋

外围五区价格指数变化趋势

（3）各行政区三级市场房价及走势一览