根据同致诚公司对佛山市房地产三级市场典型楼盘价格（设定为毛坯价）的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数：

（1）佛山市三级市场价格指数： 

2017年3月份，佛山的房地产三级市场价格指数为139.37，与2月份相比，环比上涨了11.49%，表现出迅猛上涨的趋势，究其原因，从2017年3月两会上，傅莹关于房地产税法草案年内无审议安排、3月份公布的地铁线路、城市轨道交通线路以及高速等主干道建设的城建消息、到广州限购加码驱赶广州客转战佛山等，都直接推动了佛山火爆的成交量和带动了房价的节节攀升。

3月份的楼市可谓风起云涌，一个月内，北京、长三角、珠三角等地共35个城市掀起“限购潮”，广州、佛山紧跟“限购”的步伐，半个月三次限购加码调控，令无数人一夜之间痛失购房资格，为此不少广州客纷纷转战增城、从化及佛山地区，使得佛山市在“限购加码”后成交量仍旧异常火爆，一二手楼成交量屡创新高，呈量价齐升的态势。以下为广佛限购新政一览表：

（2）各行政区三级市场价格指数：

2017年3月，佛山市五区价格指数中禅城区11.02%、南海区12.71%、顺德区11.85%涨幅均超过10%，表现出快速上涨态势，高明区3.83%和三水区6.95%保持较大幅度上涨态势。较基期（2016年4月份）顺德区成为涨幅最大的区，上涨43.96%，禅城区和南海区紧随其后，涨幅分别为40.50%和41.76%，高明区和三水区涨幅相对较小，分别为10.51%和13.57%。

佛山市五区价格指数变化趋势

（3）各行政区三级市场房价及走势一览

（4）各行政区街镇三级市场房价及走势一览

2017年3月24日佛山市发布《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》（佛府办函〔2017〕190号）：自3月25日零时起，对佛府办〔2016〕52号限购政策进行了调整，进一步收紧了限购政策。对在本市无房的非本市户籍家庭，由原来可在限购区域购买两套新建商品住房，改为只能在限购区域内购买一套新建商品住房，且需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。此外，差别化住房信贷等政策继续按照2016年10月7日发布的政策执行。

以下为限购区域三级市场房价及走势一览。

从上图可以看出，自“3.25限购新政加码”实施以来，在3月份城市轨道交通（“佛山地铁11好像年底开建，将与广州地铁11号线无缝对接”、“岭南大道拟新建北延线，对接普君北路”、“东平水道特大桥主桥开建”、“同济路西延拟建佛山大道下穿隧道，连接张槎和南庄”、“顺德105国道大良段将开建两座跨线桥”）等城建利好消息的影响下，佛山市限购区域房价水平再创新高，均保持在8-13%的大幅度涨幅，其中尤以南海区桂城街道、南海区大沥镇、禅城区祖庙街道及顺德区北滘镇、陈村镇、大良街道办事处表现显眼。

从上图可以看出，“3.25限购新政”的加码，对于非限购区域，出现涨幅不一的情况，尤其是毗邻限购区域的街镇，房价表现出明显的“泄洪效应”，消费力从限购区域分流到非限购区域（交界地带），极大地拉升该区域的房价水平。随着“佛山西站枢纽工程已进入收尾阶段”、“三水云集国内知名房企，轨道交通主力街镇板块崛起”、“广九直通车下月16日起，肇庆始发站调至佛山站”、“九江拟投入近亿元完善交通路网”、“肇南城际（肇庆至南沙段）拟动工，起于高明区，经过南海区、顺德区，终至广州市南沙新区。线路走向起自高明，经高明区高明站、高明区高明汽车站、南海区九江镇、顺德区龙江镇、勒流街道、德胜新城，广州市南沙新区大岗镇、横沥镇至万顷沙镇，引入与深茂铁路并站设置的南沙站，线路长度为88.46km，将串联广佛江珠、广珠城轨，广中珠澳、穗莞深等多条城际线路干线”等消息传出，交通沿线街镇呈快速上涨态势，其中以罗村街道、狮山镇、丹灶镇、龙江镇、勒流街道办事处、均安街道办事处等街镇，尤为突出。