2016年10月全市新房网签15848套，成交均价为17921元/㎡，与9月份相比成交量环比增加20.6%，成交均价环比上升0.6%；与去年10月份相比成交量同比增加93.9%，成交均价同比上升约28.8%。
    根据同致诚公司对广州市房地产三级市场典型楼盘价格的检测并运用房地产估价方法进行价格修正得到下列相关指数：

（1）广州市三级市场价格指数：

    2016年10月份，广州的价格指数为115.2，与9月份相比，环比下降了0.21%，出现了小幅回调。

（2）各行政区三级市场价格指数：

    2016年10月，广州市发布《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》（穗府办〔2016〕146号），要求严格执行限购限贷政策，与之前的政策相比，主要是公积金贷款收紧，使得使用公积金贷款或组合贷的购房者受到较大影响，市场进入观望调整期。中心六区：中心六区涨跌不一，天河、海珠两区分别环比上涨2.80%和0.99%，涨幅均出现回落，其他四区均出现不同程度的跌幅，相对而言，佛山的限购限贷政策要松很多（非户籍首套无限制），使得部分不符合广州购房要求的购房者转向邻近广州的佛山区域，靠近佛山的荔湾、白云受此影响相对较大。外围五区：增城、从化两区分别上涨1.47%和0.51%，其他三区出现不同程度的跌幅。

                                                                              中心六区价格指数变化趋势

                                                                            外围五区价格指数变化趋
（3）各行政区三级市场房价及走势一览