2015年12月，全市新建商品住宅网上签约销售10714套，销售面积124.24万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为10677元/平方米。成交量比11月份增加9.71%，成交均价比11月份提高了7.72%；同比去年12月份成交量增加35.97%，成交均价同比提高了15.51%。2015年10月29日党的十八届五中全会允许实行普遍二孩政策；11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》向社会公开征求意见，放宽了公积金缴存范围、提取条件和使用范围。两项新政将极大的促进东莞市住宅房地产市场的发展。前者将改变市场预期释放出新的购房需求，后者为符合政策条件的潜在购房者提供了金融支持。

根据同致诚评估公司对东莞市住宅房地产二级市场典型楼盘价格的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到《东莞市住宅房地产二级市场价格指数》。

从指数图来看，从8月份开始西北组团区各镇的指数涨跌幅度较大。在12月份中，高埗镇环比上涨20.7%，涨幅位居本组团区第一，麻涌镇和沙田镇的环比指数也上涨较大；而洪梅镇环比下降12.92%，是同期下跌最厉害的镇区，道滘镇、石碣镇、中堂镇也有小幅度下跌。12月份组团区内个镇的房价差异较大。

由于深圳房价持续上涨，深圳投资客与刚需外溢，导致东南组团临深片区的房价也持续走高。从指数图中可以看出，东南组团区各镇在2015年的价格指数总体上是上涨的。在12月份，清溪镇环比上涨13.83%，是本区上涨幅度第一；樟木头镇环比上涨12.4%，上涨幅度第二；凤岗镇环比上涨7.96%；而塘厦镇和黄江镇的价格指数相比11月份都下跌了，其中塘厦镇环比下跌12.98%，樟木头镇环比下跌3.74%。