根据同致诚公司对广州市房地产三级市场典型楼盘价格的检测并运用房地产估价方法进行价格修正得到。

    （1） 广州市三级市场价格指数：

      从指数情况来看，从2014年4月份开始，广州市三级市场的房价处于短暂的一个月上涨后，处于持续下跌中，5月份的下跌幅度最大。2014年，8月份的价格指数为97.5，与7月份相比，环比下跌1.06%，与基期相比，累计下跌435元。
   （2） 各行政区三级市场价格指数：

      2014年4月，广州市中心六区中仅越秀区价格上涨4.35%，天河区、海珠区、荔湾区、白云区、黄埔区均为上涨幅度较小，均小于2%；外围五区中南沙区从4月份开始即大幅下跌4.55%，番禺区、花都区、增城区、从化区保持平稳或小幅上涨。进入五月份，仅从化区逆势小幅上涨2.63%，其余区域均为下行趋势，其中番禺区环比跌幅最大，为3.1%，其次为白云区、从化区、黄埔区，跌幅均在2%以上。
      2014年8月，白云区、花都区基本保持平稳，其余区域均环比下降，其中从化区环比下降幅度最大，为4,21%，其次为黄埔区，下跌1.97%。与基期相比，仅越秀区、花都区指数略高于基期指数，其余区域8月份指数均低于基期指数，南沙区相对基期指数下降10.1个百分点，跌幅最大，其次为番禺区，下降4.4个百分点。