根据同致诚公司对深圳市房地产三级市场典型楼盘价格的监测并运用房地产估价方法进行价格修正得到。
     （1）深圳市三级市场价格指数：

       从指数图来看，从2012年12月份开始，深圳三级市场的房价处于缓慢上升状态，每月均有不同幅度的上涨，在进入2013年第三季度后，涨幅较大。
       2014年，4月份的价格指数为197.2，与3月份相比，环比上涨1.51%，涨幅较3月份有所下降；与基期相比，累计涨跌达到15890元。
      （2）各行政区三级市场价格指数：

      从2012年12月开始，各行政区的三级市场价格除盐田区振荡上扬之外，其他各区保持稳中有升的趋势，而在2013年之初，没有出现往年年初下跌之势，各区均保持振荡上扬或爬升之惯性，究其原因，应与受“国五条”的颁布实行，投资者与消费者心理反应有关。进入2013下半年之后，房价迅速上升，上涨速度较快。
      2014年4月各行政区中，除龙岗区外，价格指数均有不同程度的环比上涨。龙岗区在上月上涨了4.96%之后，本月环比下降了-3.61%；宝安区本月环比上涨0.33%，已连续10个月上涨；盐田区延续上月上涨势头，本月上涨5.10%；罗湖区本月上涨3.89%，南山区上涨幅度最大，达8.55%，福田区小幅上涨0.05%。