近期，在接连与20余二三线城市基本达成“限购协议”后，住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始逐步推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，这项工作完成后，同一权属拥有人名下在不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”。  
    此前，除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网。目前，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为并尽可能的在二三线城市的住宅房地产市场中，实现“去投资化”的目标。

    【同致诚评论】“住房难”问题是老百姓最为关注的民生问题，也是当前我国政府为实现经济社会转型期亟需解决的关键问题之一。目前我国商品房供需结构失衡、房价上升速度过快导致绝大部分居民买不起房。其中，“炒房”、开发商炒作等成为房价过快上涨的重要原因之一。随着一线城市限购政策的实施，部分资金开始转向二、三线城市房地产市场，引起二、三线城市房价上涨明显过快，8月份70个城市房价同比涨9.3%。为防止二、三线城市房价过快上涨，部分二、三线城市也开始实施“限购协议”政策。但在政策实施过程中难以实现对不同城市同一权属人名下的房产进行监控，难以实现防控异地 “炒房”问题。住房和城乡建设部(下称住建部)推行和运用房屋权属登记系统和数据库异地联网，对同一权属人名下房产进行登记查询和“统一监控”，其目的就是有效防控异地炒房现象的发生，从而控制二三线城市房地产市场过热和房价过快上涨。“异地购房限购”与“异地购房监控”等控制房价政策的实施需要一些相关技术手段的支撑，权属登记和数据库联网等技术手段的运用将有效防控因资金的转向而引起二、三线城市的房地产过热和房价的过快上涨。