受限购政策影响，今年“十一”黄金周，楼市成交量大幅萎缩。据网易房产数据中心发布的广州市国土房管局阳光家缘统计显示，国庆期间（10月1日-10月6日），广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比大跌66 .6%.而深圳的楼市成交更是惨淡，国庆假期的10月日1- 6日全市网签仅155套，不及去年黄金周前6天成交2313套的1/10.  
    增城不限购贡献1/3成交量  
    国庆期间，广州一手住宅网签仅584套，与去年同期1749套相比，大跌66 .6%.网签均价为10440元/平方米，与去年同期相比，网签均价跌14.4%.  
    尽管成交量低迷，但广州十一期间入市的楼盘不少。包括翡翠绿洲、星汇金沙、元邦明月金岸等均选择在黄金周开售。其中位于增城的某楼盘销售均价“7字头”，最低价格近6 3 8 0元/m 2，在国庆假期期间受到热捧。据了解，开盘当天推出500套单位，至中午已售罄，是近期难得一见的“日光盘”，但由于网签的滞后性，目前尚未录得成交记录。  
    个盘方面，国庆黄金周成交前十名的楼盘全位于城郊，中心六区无一楼盘上榜，其中雅居乐御宾府、雅居乐剑桥郡、恒大山水城分别成交56套、53套以及41套，分列销售套数三甲。区域方面，超过1/3的成交量来自于不限购的增城，其次是番禺和花都，中心六区共计仅成交53套，萝岗区零成交。

    【同致诚评论】“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。然而今年的“银十”并没有给开发商们带来喜悦，反而从十一黄金周的统计来看，“银十”散发出的寒意已经彻底伤透了开发商的心。但与此同时，却更坚定了那些迟疑不决，保持观望态度的购房者保持继续观望的决心。
    自从限购以及政府一系列调控政策的出台以来，广州市的楼市成交量一直不景气。限购政策，限的是那些炒楼者，伤的却是开发商。限购将炒楼者限没了，开发商开始急了。今年开始一直在过着“苦日子”，熬过了上半年，好不容易等到了金九银十的季节，本应是收获的日子，谁知道收获的是绝望。
    如果说限购让那些炒楼者远离了楼市的话，那么国家今年大力推进的保障性住房让普通的民众也开始不着急买房了。广州今年投资近89亿用于建设保障性住房，相比去年的20亿，看来政府是下了决心要做好这项民心工程了。
    限购，保障性住房，再加上居高不下的土地价，开发商不得不群起而高呼“坑爹啊”！