2011年上半年，受到宏观调控尤其是央行多次提高准备金率及存贷款利率的影响，深圳固定资产投资规模较2010年大幅减少，房地产投资规模增长速度回落。1～5月，深圳共完成固定资产投资640.2亿元，同比增长14.1%，其中房地产开发投资170.27亿元，同比增长4.2%。房地产开发投资占固定资产投资比重为26.6%。

    受房地产开发投资增幅回落的影响，商品房施工规模也有所回落，前5个月同比减少了3.2%。商品房竣工面积累计较去年同期增幅加大，为16.7%。