为完善住房保障体系，深圳市将建安居型商品房，重点面向人才和户籍“夹心层”。对弄虚作假的申请者，由市住房保障部门处以罚款外，对申请人和其配偶终身不再受理住房保障申请。深圳市政府常务会议2011年4月2日通过了《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》。该《暂行办法》规定，安居型商品房主要采取市场化运作方式筹建、建设。
    《暂行办法》规定，除“定地价、竞房价”方式外，安居型商品房最高销售价格由市发展改革部门会同市住房保障部门、市规划国土部门综合考虑开发成本、税金、合理利润和该宗建设用地使用权市场评估地价、基准地价等因素，按不超过其市场评估价７０％的标准拟定，经市房屋委员会审定并报市政府批准后公布执行。
    《暂行办法》规定，安居型商品房有１０年的产权限制期。１０年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实行政府收购制度。１０年后，安居型商品房产权所有人可以申请取得完全产权。
    《暂行办法》规定了政府收购制度：购房人在取得安居型商品房完全产权前，具有“需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因司法强制执行等原因需要处置安居型商品房的、户籍迁出本市的”四种情形之一的，购房人可向市住房保障部门申请政府收购。签订购房协议１０年以内的收购价格为原合同购房价。
   

    【同致诚评论】安居型商品房即政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，主要采取市场化运作方式筹建的具有保障性质的住房。”安居型商品房价格明显高于现在的“安居房”，更多采取市场主体建设的模式，主要是面向人才和那些既买不起商品房、又够不上经济适用房条件的社会“夹心层”提供。
    《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》进一步完善了住房保障体系。同时加大了对弄虚作假和协助弄虚作假行为的处罚力度，采取对弄虚作假的申请者（包括成功申购、未成功申购），由市住房保障部门处以罚款外，对申请人和其配偶终身不再受理住房保障申请，从而对符合条件的申请者，加强了保障。