两部委拟将房产税和土地使用税合并为一个新税种，按市价计征现行土地使用税每平方米年税额（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    据了解，由于征收依据发生变化，合并后的新税种将不再叫做"房产税"，其性质类似于国外一直推行的物业税，因此可能被叫做"物业税"或"房地产税"，其征收范围也将最终覆盖个人住宅。随着上海、重庆两地房产税试点方案的初现端倪，其征收模式也渐渐变得明朗起来。

    【同致诚评论】随着两税的合并，房屋和土地都将成为新税种的税基，即在计税中，除将参照房屋价值之外，还要将土地价值纳入其中。同时，新税种还将"按照市场价格计征"。这也意味着，在税率不变的情况下，随着物业价格的变化，新税种的征收额度也将随市场波动。　在新税种覆盖普通住宅征收的情况下，持有成本的提高，将使得投资投机性需求得到一定程度的遏制，同时引导购房者理性地选择居住面积适当的住房，从而促进土地的节约集约利用。当然，新税种的征收，地方政府也将增加一笔重要的财政收入。