自9•29新政出台后,全国主要城市成交初现明显萎缩,但房价继续保持上涨。11月全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%。
数据显示,11月,全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%,其中86个城市价格环比上涨。价格上涨的城市主要集中在二、三线城市。11月住宅价格最高的是深圳,达24601元/平方米。
北京、上海等十大重点城市中,除南京环比下跌0.07%外,其他9个城市房价平均高达15407元/平方米,环比上涨0.41%,同比飙升34.29%。
【同致诚评论】总体上看,“9•29新政”调控效果已有所显现,但这一波调控的短期成效,不如4月份的“国十条”,在限购、限贷等诸多政策的压制下,房价依然持续不下,主要有两大原因:一是CPI持续走高,二是人民币升值预期导致海外游资进入内地楼市,影响调控效果,随着政府对稳定房价调控力度的加大,预计不久房产税将会出台。