北京、上海、杭州和深圳已经全面停止第三套房贷,银监会再度重申了关于严格管理房贷的相关意见,要求对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

下半年开始，银监会将对房地产贷款组织例行的现场检查。检查将主要针对流程是否合规、风险管理是否有效，尤其是是否严格执行了上半年出台的相关政策。

【同致诚评论】4月17日，国务院曾下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，指出房价过高的地区可暂停第三套及以上住房放贷。但由于哪些地区房价过高并没有具体指明，所以包括北京在内的很多地区都没有完全停止三套房贷。对于房价持续快速上涨，监管层政策短期不会放松，楼市有望在急剧缩量后价格进一步回落。