居高不下的房价再次刺激了深圳的房租市场。据统计，7月1日，下沙、沙嘴等城中村的房租集体上调价，上调的幅度为每套每月50元到300元不等。福田的沙嘴等城中村，罗湖的黄贝岭等城中村在7月1日以后也出现了房租上涨的情况，但涨幅相对较小，每套每月在50元到150元之间。

    租率高与购房者的观望态度密切相关。去年以来一直走高的深圳房价受调控政策的影响，开始有所缓和，但总体来说仍在高位运行，购房者观望气氛渐浓，许多原本打算购房者纷纷选择持币观望，以租房替代买房居住，从而也在一定程度上增大了租赁需求。尤其是7月份是租房的高峰期，在租客有充分保障的前提下，房东趁机提价也就没有了后顾之忧，提高房租就成了一种必然。

 

【同致诚评论】新政出台，5、6月份深圳的楼市呈现量价齐跌的趋势，许多潜在购房者进入观望期，选择暂时租房；同时7月是毕业生来深圳找工作的高峰时期，两方面促进租房市场的需求量一时增大，导致租金上涨。