随着成交量的持续萎缩，二手房价格下降的范围开始扩散。据统计数据显示，目前出现降价的楼盘占总量的16%。大户型、豪宅因为投资客购买居多，所以其下降幅度也超过了小户型。

    在经历近一个月的观望后，资金紧张的投资客开始试探性的降价。在全市3500多个楼盘中， 有近600个楼盘的二手房挂牌价格环比4月份出现下跌。下降占比达到16%。据排行榜显示，放盘价最高跌幅达19.5%。而大户型和豪宅的下降幅度也超过了中小户型。排行显示，近600个报价下跌的楼盘中，大户型项目明显居多。

 

【同致诚评论】经历短暂的观望后，楼市新政出台效果在5月份开始初步显现，楼盘成交量纷纷下跌。资金充裕的投资客持续持盘，资金紧张的投资客则开始试探性降价放盘。购房者预计房价下跌的心理加强，进入观望期。供需双方的变化导致价格开始下跌。