1、禅城区

2010年5月份禅城区房地产（住宅部分）交易情况       日期：2010年6月1日
指  标  名  称	单  位	本月数	上月数	环比增幅
一、新建住宅销售（含预售）	—	—	—	—
成交套数	套	629	623	0.96%
成交面积	万㎡	7.43	7.43	0.00%
成交金额	万元	70021.31	86243.50	-18.81%
平均成交价格	元/㎡	9424.13	11607.47	-18.81%
二、存量住宅买卖	—	—	—	—
成交套数	套	283	359	-21.17%
成交面积	万㎡	2.53	3.68	-31.25%
注：禅城区2010年5月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为9146.94元/㎡

    自4月份新政出台后，5 月份禅城区成交继续放缓，本月共成交629套单位，环比上涨0.96%，对比上年同期（1052套）则下降逾40%；成交价格则由于高端项目的成交，使得成交均价位于高位运行。但与去年同期成交均价7420.74相比，上升约27%。与4月相比，除了新建住宅销售（含预售）成交套数有所增加外，其余都呈现下降迹象。

    2、南海区

2010年5月份南海区房地产（住宅部分）交易情况       日期：2010年6月1日
指  标  名  称	单  位	本月数	上月数	环比增幅
一、新建住宅销售（含预售）	—	—	—	—
成交套数	套	2847	1679	69.57%
成交面积	万㎡	32.19	19.31	66.70%
成交金额	万元	275112.90	173125.08	58.91%
平均成交价格	元/㎡	8546.53	8965.57	-4.67%
二、存量住宅买卖	—	—	—	—
成交套数	套	1010	916	10.26%
成交面积	万㎡	10.84	9.30	16.56%
注：南海区2010年5月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为8487.83元/㎡

    5 月份南海区成交呈现逆市上升，本月共成交2847套单位，环比上涨69.57%，对比上年同期（7589套）则下降逾62.5%；成交价格则由于高端项目的成交，使得成交均价位于高位运行。但与去年同期成交均价5444.80相比，上升约57%。与4月相比，除了成交均价下降，其余都有所增加。

    3、顺德区

2010年5月份顺德区房地产（住宅部分）交易情况       日期：2010年6月1日
指  标  名  称	单  位	本月数	上月数	环比增幅
一、新建住宅销售（含预售）	—	—	—	—
成交套数	套	2306	1643	40.35%
成交面积	万㎡	27.07	19.02	42.32%
成交金额	万元	162874.32	114997.64	41.63%
平均成交价格	元/㎡	6016.78	6046.14	-0.49%
二、存量住宅买卖	—	—	—	—
成交套数	套	1513	1689	-10.42%
成交面积	万㎡	21.14	23.86	-11.40%
注：顺德区2010年5月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为5638.00元/㎡

    5月份顺德区成交2306套，环比上涨40.35%，对比上年同期（2071套）则上升逾11%；成交均价基本与上月保持一致，呈现平稳之势。与去年同期成交均价4883.86相比，上升23%。

    本月顺德区的保持良好的势头，在价格平稳的基础上，成交方面都是逆市上升，这与当地的经济及整体消费能力有较密切的关系。

    4、三水区

2010年5月份三水区房地产（住宅部分）交易情况       日期：2010年6月1日
指  标  名  称	单  位	本月数	上月数	环比增幅
一、本年新建住宅销售（含预售）	—	—	—	—
成交套数	套	788	463	70.19%
成交面积	万㎡	7.62	4.69	62.47%
成交金额	万元	41295.28	23986.74	72.16%
平均成交价格	元/㎡	5419.33	5114.44	5.96%
二、本年存量住宅买卖	—	—	—	—
成交套数	套	198	206	-3.88%
成交面积	万㎡	2.47	2.29	7.86%
注：三水区2010年5月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为4995.06元/㎡

    5月份三水区成交788套，环比上涨70.19%，对比上年同期（630套）则上升逾25%，成交均价为5419.33元/㎡，环比上涨5.96%，呈现平稳上升之势。与去年同期成交均价4427.12相比，上升22%。

    连续四个月处于快速下滑之势，同比去年成交量基本持平；由于市场的观望气氛不断加厚，使得中低端产品成交不断放缓，成交结构的变化导致到三水区成交均价并没有出现下跌之势，而继续5个月呈现略微上升之势。

    5、高明区

2010年5月份高明区房地产（住宅部分）交易情况       日期：2010年6月1日
指  标  名  称	单  位	本月数	上月数	环比增幅
一、新建住宅销售（含预售）	—	—	—	—
成交套数	套	234	329	-28.88%
成交面积	万㎡	2.77	3.56	-22.19%
成交金额	万元	17102.93	16700.91	2.41%
平均成交价格	元/㎡	6174.34	4691.27	31.61%
二、存量住宅买卖	—	—	—	—
成交套数	套	152	192	-20.83%
成交面积	万㎡	1.53	1.67	-8.38%
注：高明区2010年5月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为3833.98元/㎡

    5月份高明区成交套数为234套，环比下降28.88%，但较上年同期（726套）有近67%的降幅；成交均价达到6174.34元/㎡，环比上涨31.61%，与上年同期3510.62元/㎡相比，涨幅达75.8%。

    由于市场自身环境相对较为落后，因而成交相对于大市波动并不大；而成交均价在4月份受成交结构影响而价格大幅拉升后，本月呈现量跌价升的现象。