10月20日，南京国土部门一次性出让总面积高达110万平方米的10幅地块，引来44家开发商激烈角逐。最后，南京的河西、仙林和江北三大区域同时诞生新的地王，创下各自区域楼面价新高。位于河西新城区的拍卖地块，经过20轮竞拍，起拍价为4.2亿元的该地块以7.8亿元成交，楼面价达到8212元/平方米。而此前，在9月，周边地块曾被央企保利以楼面价7553元/平方米创下历史纪录。

    更能反映开发商“热情”的体现在21万多平方米的仙林地块。以9.5亿元起拍的这个地块，吸引了13家开发商展开了50多轮竞拍，并屡屡被以亿元加价竞拍。其中不乏财大气粗的大企业，既有央企保利，又有南京本土品牌栖霞建设。到第五十五轮，实力雄厚的保利，以17.9亿元摘下该地块，楼面价达到6956元/平方米。

 

【同致诚评论】南京近期出现的土地热拍现象，应该首先归因于宏观经济形势明显转好，金融政策宽松，房地产开发企业融资渠道通畅，加上南京上半年房产市场交易量上升，开发企业手中资金充沛，购买力明显增强，从而有效刺激土地市场的回暖。其次经历了去年下半年的房地产低迷，今年以来“持币观望”的潜在购房人的刚性需求得到释放，直接拉动房产市场的快速上涨，这又使得开发企业对后市充满良好预期，带动土地市场的活跃。另外央企如中冶集团、保利集团等大型企业以及万科等大型房地产开发企业进军南京土地市场，加上华润、仁恒等部分外资背景企业参与房地产行业竞争，内资、外资表现踊跃，土地成交价格不断攀升，对南京的房地产市场起到了一定的拉升效应。