10月
南京二手房市场依旧买卖两旺。南京网上
房地产数据显示，10月份除去长假（房地产交易市场暂停服务）后的23天时间里，南京共成交7377套二手房，日均成交约321套，而9月30天成交9134套，日均只有约305套。尽管10月南京二手房成交总量环比9月下降了1700多套，但从日均成交量来看，10月二手房交易情况仍然好于9月。与此同时，尽管挂牌量仍在不断上扬，但根据
365地产家居网从各中介门店了解，目前各区域二手房价格上涨幅度已经明显放缓，这使得更多的人愿意在已知的政策优惠期内出手买房，从而保持成交量的高位运行。
据统计，10月南京二手房除长假外，平均每天卖房321套，比9月每天多卖16套。其中，
江宁以1294套的成交量，再次成为二手房全市最旺销的区域。业内人士表示，供需两旺是成交量持续旺盛的原因。根据
365地产家居网统计，2009年10月，南京二手房个人网上挂牌量为21634套，9月则为23252套。
而在需求方面，随着政策优惠期的临近，不少购房者仍愿意在年内买房。“购房者能在优惠政策到期之前，赶上末班车，从买房成本来看是比较有利的。而且政策到期后，会不会延续或者取消还有很多不确定性。”
南京房产开发建设促进会秘书长张辉表示。“加之对未来贷款政策收紧等利空消息的预期，不少人的买房需求在此时得以释放。”
【同致诚评论】根据10月中旬国家统计局发布的一份房屋销售价格统计显示，2009年9月南京二手房价格涨幅环比8月增加0.4%，已明显低于8月环比7月0.8%的涨幅。房价涨幅放缓这一趋势在10月也在逐渐显现。“从全市各个区域二手房价来看，前期涨幅较大的几个区域，如河西、江宁等，最近上涨的幅度明显放缓，而这对后市的成交量都是有帮助的。”在江北，10月以来，房主对房价已经不再像前一段时间那样不动摇，在实际成交过程中买房人也有了更多谈判的余地，一套二手房的成交周期也有所缩短。经过分析认为，随着年底临近，政策优惠期的缩短，买卖双方都加快了交易的步伐，尤其是房价已到高位的部分区域，房主更愿意快速售出房屋，避开优惠政策停止后的风险。
10月
南京二手房市场依旧买卖两旺。南京网上
房地产数据显示，10月份除去长假（房地产交易市场暂停服务）后的23天时间里，南京共成交7377套二手房，日均成交约321套，而9月30天成交9134套，日均只有约305套。尽管10月南京二手房成交总量环比9月下降了1700多套，但从日均成交量来看，10月二手房交易情况仍然好于9月。与此同时，尽管挂牌量仍在不断上扬，但根据
365地产家居网从各中介门店了解，目前各区域二手房价格上涨幅度已经明显放缓，这使得更多的人愿意在已知的政策优惠期内出手买房，从而保持成交量的高位运行。
据统计，10月南京二手房除长假外，平均每天卖房321套，比9月每天多卖16套。其中，
江宁以1294套的成交量，再次成为二手房全市最旺销的区域。业内人士表示，供需两旺是成交量持续旺盛的原因。根据
365地产家居网统计，2009年10月，南京二手房个人网上挂牌量为21634套，9月则为23252套。
而在需求方面，随着政策优惠期的临近，不少购房者仍愿意在年内买房。“购房者能在优惠政策到期之前，赶上末班车，从买房成本来看是比较有利的。而且政策到期后，会不会延续或者取消还有很多不确定性。”
南京房产开发建设促进会秘书长张辉表示。“加之对未来贷款政策收紧等利空消息的预期，不少人的买房需求在此时得以释放。”
