深圳市国土规划部门26日表示，深圳将借鉴香港已经实行多年的经验，在国有土地使用权招拍挂中采用“勾地制度”，试行办法的方案已完成起草，方案草案经审议通过后有望开始推行。

    所谓“勾地制度”，就是土地主管部门根据房地产用地市场情况和产业用地情况，对纳入“招拍挂”出让计划的土地预先向社会公布出让方案，而非出让公告。由开发商申请购买意愿并报价，如果参与申请的开发商资格符合条件而且报价符合政府预期，主管部门随后再以招拍挂方式出让该宗土地。

 

【同致诚评论】2009年房地产市场的强势反弹加剧了土地市场的激烈竞争， 全国上下“地王”频现，为了防止出现地价飙高后开发商无力开发而导致土地闲置乃至被退回，上海、深圳在借鉴香港“勾地制度”的基础上完善现有的招拍挂制度。“勾地制度”如能切实做到充分披露土地供应信息，将有助于稳定市场预期，开发商可以根据不同情况有选择性地拿地，有利于缓解开发商盲目高价抢地。