2009年8月3日～8月9日，深圳一手房市场共成交915套，与前周相比有大幅增长，环比上升26.2%，但仍然只相当于3月以来周平均成交量的六成。二手房市场成交3087套，与前周相比环比下降6.7%，下降幅度非常明显。上周，一二手房周成交总量仅有4002套。

    至此，深圳一二手房周成交总量已经出现连续四周下滑。前推第五周成交量为5110套，后四周依次为5051套、4319套、4035套和4002套。

 

【同致诚评论】2009年上半年，在改善房地产商资金压力和刺激居民购房消费的双重作用下，深圳房地产市场回暖趋势明显，2009年第二季度，新商品住宅月成交面积在70万平方米以上，二手商品住宅月成交面积则达到100万平方米以上，超过了2007年同时期交易量。同时，商品住宅销售价格增长速度也超过了2007年，房地产泡沫重新浮现。事实上，受自住型需求受到挤兑的影响，从5月份开始，一手商品住宅成交量就开始呈下行趋势，7、8月份恢复到年初水平，而二手住宅交易量则从8月份开始显现。2009年下半年受房价的继续上涨和信贷紧缩的影响，商品住宅市场将再现“观望”。