联系方式

深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
地址:深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室
邮编:518034
电话:400-001-9358
          0755-82541218
传真:0755-82531768
Email: tzc@tzcpg.cn
房价指数当前位置: 首 页 > > 同致诚研究 > 房价指数 > 正文

同致诚2020年4月份二手房价格指数

录入者:同致诚 来源: 日期:2020-8-7 18:06:47 人气:

4月份“深莞惠京”房价上涨广佛津

 

导语:同致诚通过对近两千个楼盘的价格进行监测,运用科学的估价方法进行价格修正,剔除了成交物业变化对房价波动的影响,为您还原珠三角地区(深圳、广州、佛山、东莞、惠州)、北京、天津房地产市场价格真实变动情况。

 

同致诚20204月份二手房价格指数

城市

基期月份

4月价格指数

环比

同比

深圳

2010/01

430.8

+1.53%

+10.3%

广州

2017/04

109.5

-0.54%

-2.14%

佛山

2016/04

189.7

-0.16%

+0.06%

东莞

2017/11

109.4

+0.18%

+1.77%

惠州

2017/06

112.1

+1.00%

+2.19%

北京

2017/07

94.1

+0.07%

-1.28%

天津

2018/01

94.9

-0.11%

-2.67%

 

20204月份,七座城市中,从环比增速方面看,深圳、东莞、惠州和北京均有所上涨,其中深圳环比增速,上涨1.53%;广州、佛山和天津下跌,其中广州下跌幅度加大,达0.54%。

 

从同比增速方面看,深圳佛山、东莞惠州仍保持上涨,其中深圳增速最快高达10.3%,佛山增速放缓,增长0.33%;广州北京和天津增速均有所下降,其中广州和天津增速下降较多分别-2.14%和-2.67%

 

从中短期趋势看,疫情后的楼市逐步恢复,催生出新的需求。虽然各地房价涨跌不同,但总体来看,2020年房地产市场的发展依然向好。

 

以下是各城市房价指数统计情况:

一、 深圳二手房价格指数

 (一)深圳二手房价格指数

20204月份的价格指数为430.8,同比上涨10.3%,环比上涨1.53%。

 

2017年全年深圳三级市场价格处于一个稳步上涨的状态,2018年则延续2017年的涨势,但涨幅收窄,究其原因,主要是随着“三价合一”政策及“7·31”政策的出台,深圳房地产价格上涨趋势得到有效抑制。2019年在“粤港澳大湾区规划”落地及“先行示范区”公示两大利好的刺激下,房地产价格稳步缓慢上升。疫情后,房价保持平稳缓慢上升。

 

(二)深圳各区二手房价格指数

 

 

20204月深圳各区二手房价格变化

序号

深圳各区

价格环比

1

南山

+2.97%

2

宝安

+1.34%

3

坪山

+1.18%

4

龙岗

+1.01%

5

罗湖

+0.91%

6

龙华

+0.78%

7

福田

+0.62%

8

盐田

+0.07%

9

大鹏

+0.06%

10

光明

+0.05%

 

20204月深圳10个区二手房价格中全部上涨。其中南山、宝安、坪山涨幅靠前,分别达到2.97%、1.34%、1.18%。对于南山来说,在业主报价愈加理性的二手房环境下,学位优、配套完善、交通便利的二手房,不断受到置业者的青睐。对于宝安来说,配套越来越完善,加上规划利好,上涨空间大,获得更多置业者的青睐。对于坪山来说,环比上涨1.18%,主要是由于坪山中心区“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”规划的出台使得置业者对楼市看涨。

 

20204月深圳二手房典型楼盘价格

 

 

 

更多

上一篇: 2020年3 月份“深佛莞京津”房价上涨,广州下跌

下一篇: 没有资料

公司简介 | 企业理念 | 资质荣誉 | 加盟我们 | 投诉建议 | 联系我们 | 网站地图
电话:400-001-9358 ,0755-82541218 Email:tzc@tzcpg.cn   邮编:518034
地址:深圳市福田区侨香路裕和大厦九层901-906室
粤ICP备10044466号